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竟还有资产能地价购入

2018-06-04 18:25 出处:未知 人气: 评论(0

  北京pk104月28日,亲橙里将在阿里巴巴杭州西溪园区开业。回首2016年,马云首次公开提及“新零售”。他的声音送至全国。于是,当「亲橙里」带着“阿里新零售”光环来了,全杭州的目光再次聚焦城西!

  纵览杭州发展轨迹,尽管城市域不断扩容,但老城西的中心地位却始终无法撼动。西湖、西溪,山环水绕,学府林立。可以说,城西在得天独厚杭州自然精粹的同时,也承载起了整座城市的人文精魄。

  当然这片土地之上,绝不仅仅是宁静典雅的气韵,更有都市的繁华交织其中。城西可谓是杭州商业的发源地,西湖区最早的完整产业链诞生于黄龙,而如今更是有城西银泰城、西城广场、印象城、西溪天堂、西溪银泰城等大型综合体众星捧月,未来还有龙湖西溪天街,顶级商圈盘踞,商业已高度成熟。

  得益于优越的生活氛围和深厚的人文底蕴,城西作为心头的“朱砂痣”,吸引了大批杭州本土传统富豪客群安居落户。一大片高端住宅区林立而起,从而造就了杭州历史上最早的一片富人区。

  杭州“东贵西富“的说法,单从地价上就足见一二。2017年1月19日,绿城建发沁园地块经过15轮报价,最终以楼面价40766元/成交,溢价率77%。2018年1月12日,杭政储出[2017]84号地块经过九十一轮报价、四轮自持比例竞投,最终以281790.0万元总价竞得,楼面价40535.99元/,自持6%。

  仅仅是两块边缘化地带,地价都已经突破4万+/,而文教区所在的地段,无论是区位上,还是发展潜力上,显然都要优于上述版块。二手房的房价表现,可见一斑。

  翻阅今年4月二手房出售数据,2000年至2010年期间交付入住的楼盘,二手房成交均价始终保持3.2w-4.5w/m之间。而诸如龙湖唐宁ONE一类的高档住宅,二手房均价则已经突破5万+/m。

  据了解,在龙湖唐宁ONE周边,高技街、古翠路、文一西路沿线;,城西花鸟市场的租金更是水涨船高。要知道,在杭州就连西湖边龙翔桥附近商铺,其租金每天也不过是7.5元/,城西的商业兴旺程度足以与综合体云集的湖滨、武林商圈媲美。

  高昂的租金,车水马龙的商业景象,吸引了众多投资客的目光。而这其中,龙湖唐宁ONE作为城西心地铁现铺,即买即收益的优势颇为亮眼。

  据了解,唐宁ONE周边汇聚近6万高质业主群体,商业发展醇熟。唐宁ONE作为独栋商业体,拥有强大的人潮向心力、商业吸附力,再加上距离地铁2号线米,财富空间更为广袤。

  近期,龙湖唐宁ONE,地铁口社区主入口铺正以地价热卖!在寸土寸金的城西心,竟还有资产能地价购入,其性价比之高,成为商业不动产投资的上佳优选。

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